一（yī）、主体要适（shì）格。

    当事人是单位的，一（yī）般要求有效的营（yíng）业执（zhí）照、交易对象属于其（qí）经营（yíng）范围、法（fǎ）律法规（guī）要求有特别资（zī）质的，一定要具备相应（yīng）资质证（zhèng）书；当事人是个人的，必须有完全民事行为能力，有（yǒu）代理人的，应当持有（yǒu）被代理人的授权（quán）委托书（shū）。
 　 二（èr）、内容要合法。

这主要（yào）是指交易标的不能是国家法律法规禁止（zhǐ）或（huò）限制交易的物（wù）品，或者对合同交易（yì）的内（nèi）容有特别要求（qiú）。比如（rú）：房屋买卖要具备产权证、土地证。拆迁（qiān）房屋上市交易（yì）需要经过拆迁主管部门批准、同时（shí）被安置（zhì）的家庭（tíng）成员要全（quán）部同意；企业之间的借款合（hé）同（tóng）超过（guò）银行同期贷款（kuǎn）利（lì）率（lǜ）的（de）无效、个（gè）人借款（kuǎn）约定利率不得超过贷款利率的四倍等。
 　 三、约（yuē）定违（wéi）约责任。

违约（yuē）责任是保障合（hé）同全面（miàn）履行的有（yǒu）效保障（zhàng），当事人往往（wǎng）因为（wéi）双方关系融洽，忽视约定违（wéi）约（yuē）责任，而一旦一方出现违约情形（xíng），无法追究（jiū）其法律责任，也（yě）就无法保障（zhàng）合同全面履行。