婚前一方父（fù）母建造房（fáng）屋，离婚时（shí）另一方能否分割？

                            ――大连律师在线咨询给您（nín）解答                           

【案件回放】
    王（wáng）某（mǒu）是一名独（dú）生（shēng）女。其父（fù）母不（bú）愿让（ràng）女（nǚ）儿远（yuǎn）嫁，于是在1994年（nián）申（shēn）请在自己（jǐ）的宅基地上（shàng）建起了楼上楼下各3间的（de）二层小楼，并（bìng）于1996年为女儿招刘（liú）某为婿。刘某到（dào）王家生活后，楼上3间房屋由其夫（fū）妇使用，楼下的3间房屋由其岳父（fù）母使用，刘某一直未办理户口的（de）迁移手续。2006年初，刘、王俩人感情（qíng）破裂（liè），双方（fāng）协议离婚决（jué）定儿（ér）子随（suí）王生活，双（shuāng）方的2万（wàn）元余元积蓄共（gòng）同平分。但对刘某提出的要求分割楼上3间房屋（wū）或（huò）对房屋作价补偿（cháng）的（de）要求，王某坚决不（bú）同意。
    问题：刘某是否有权分割房屋？
    【律师解析】
    本案争议房产系王某婚前（qián）由其（qí）父母建造，故属于其父母所（suǒ）有。即使该（gāi）房屋在建（jiàn）造时有王某的份额，该（gāi）房产也不会自动转化为王（wáng）、刘俩人的夫妻共同财产。因此，刘（liú）某无权分割（gē）该房产。当然（rán），如果王（wáng）某（mǒu）的父母明确表示将（jiāng）楼（lóu）上的三间房屋赠送给（gěi）该夫妻（qī）所有的，则（zé）此（cǐ）时刘某是有（yǒu）权分割房屋（wū）的。
    由于修改后的婚姻（yīn）法实施后，一方所有的房屋（wū）不会随着婚姻关系的持续（xù）而转化为夫妻共（gòng）同财（cái）产。在这种情况下，对于婚前父母建造的房屋，除非父（fù）母明确表示该（gāi）房（fáng）屋归（guī）子女（nǚ）夫妻共同所有的，或承认有子女夫（fū）妻的份额存在，否（fǒu）则，子女的（de）配偶是无（wú）权分得房产的。

                               大连法律咨询（xún）在线（xiàn）编（biān）辑

   本文系大（dà）连法律咨询在线原创编（biān）辑，版权隶属于本（běn）网站所有（yǒu），如（rú）有转（zhuǎn）载，请务必注明来源本网，本（běn）网站将保留采（cǎi）取一切合（hé）法手段维护本网（wǎng）权益！