依《合同法》第二十三章规定，居间合（hé）同中居间人（rén）应（yīng）履行如下义务：
一、向委托人报（bào）告订立合同的机（jī）会或者提供订立合同（tóng）的媒介服（fú）务。《合同法（fǎ）》第四百二十五条第一款规（guī）定“居（jū）间人应当就有（yǒu）关订（dìng）立合同的事项（xiàng）向委（wěi）托人如实报告。”
二、居间（jiān）人介入的义务。居间人（rén）在（zài）从事居间（jiān）活（huó）动中，委托人或（huò）者合（hé）同的相对人要求其保守姓名或者商号的名称的，居间人应当遵（zūn）守委托人或者合同相对（duì）人（rén）要求保（bǎo）守其姓名、商（shāng）号名称（chēng），意味着（zhe）在合同签订过程中一方不与相对方见（jiàn）面（miàn），其签订合同的事务由居间人以（yǐ）履行辅助人的身（shēn）份负履行责任。
居间人的介（jiè）入义务是为最终达到保守秘密（mì）的（de）目的（de）而实（shí）现（xiàn）的，居间人在（zài）满足委托人（rén）及合同相（xiàng）对人提出的保守姓名、商（shāng）号的名称的同时（shí），应保守在其（qí）居间活动中获（huò）悉的双方（fāng）当（dāng）事人的商业秘密（mì）。
三、促成双方成交的义务。促成（chéng）双方（fāng）成交的义务是居（jū）间人为（wéi）保证居（jū）间人（rén）的（de）收益权利的积极手（shǒu）段（duàn）。《合同（tóng）法》第四百二十六（liù）条（tiáo）第一项规定“居间人（rén）促（cù）成合（hé）同成立的（de），委托人应当按约约定支付报酬。”该条规定（dìng）居间人索取报酬的（de）前提是“促（cù）成合同的成立，”合同（tóng）未（wèi）成立（lì），居间人则无（wú）利益保证，《合同法》第四百（bǎi）二十七条规定（dìng）“居间人未（wèi）促成合同成立（lì）的（de），不得要求（qiú）支付报酬。”
