新婚姻法司法解释误读之三

             房产赠与（yǔ）之（zhī）前撤销符合公平原（yuán）则
　　误读 婚前或婚姻存续期间赠与对方房产过户前反悔，不利于（yú）保障女性（xìng）权益。
　　该（gāi）司法解（jiě）释第（dì）六条（tiáo）规定，婚前或者婚姻关系存续期间，一方（fāng）向另一方赠与（yǔ）房产，在过户前反悔，法（fǎ）院可以按照（zhào）合（hé）同（tóng）法规定处理（lǐ）。一（yī）些声音认（rèn）为，如果男方（fāng）当初答应给女（nǚ）方的房产可（kě）以随意反悔的话（huà），将不利于保护（hù）女方财产权（quán）益的（de）保护。
　 【解读】 

    对于当事人（rén）之间（jiān）发生的赠与合同关（guān）系，均（jun1）应按照我国合同法的规（guī）定处理（lǐ），即使是准夫妻和夫妻之间也不例外。保护赠与人（rén）在赠与前的任（rèn）意（yì）撤销权，是符合公平原则的，属于世界通例，并（bìng）非（fēi）刻意不保护（hù）女方获取房屋的（de）权益（yì）。对（duì）于男方（fāng）同意赠与女方房产而且（qiě）办理了公（gōng）证手续的情形，男（nán）方不能任意（yì）撤销，女方可以（yǐ）申请（qǐng）强制执行，是（shì）受（shòu）到法律保护（hù）的。
　　应当注意，对于（yú）已（yǐ）经办理公证手续的赠与合同（tóng），男方也（yě）并不（bú）是必须无条件履行。法院会根（gēn）据赠与合（hé）同是否附有赠与条（tiáo）件、赠与人是否穷（qióng）困、赠与人是否具有法定撤销（xiāo）权（quán）的情形，根据具体情况（kuàng）判决赠与人（rén）是否履行赠与义务，这对于（yú）男方的合法权益也是必要的保护。