必须办理登记的抵押合同有（yǒu）哪（nǎ）些?
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依据不同性质的物设定的抵（dǐ）押权，有必须（xū）经登记后才能生效（xiào）和自双方（fāng）签字后生效两种抵（dǐ）押合（hé）同。根据我国《担保（bǎo）法》第42条之（zhī）规定，法定必须办理登记才生效的抵押合同为以下五（wǔ）种：
1、以无地上（shàng）定（dìng）着物的（de）土地使（shǐ）用权抵押的（de），应去核发土地使（shǐ）用权证书的（de）土地管理部门办理抵押登记；
2、以城市房地产（chǎn）或者乡（镇）、村企业的（de）厂（chǎng）房等建筑物抵押的，应去县级以（yǐ）上地方人民政府规定的（de）部门（mén）办理（lǐ）抵押登记；
3、以林木（mù）抵押的（de），应（yīng）到县级以上林（lín）木主管（guǎn）部门办理抵押登记（jì）；
4、以（yǐ）航空器、船舶、车（chē）辆抵押（yā）的，应到运输工具的登记（jì）部门办（bàn）理抵押登记；
5、以企业的设备和其他动产抵押的，应到（dào）财产所在地的工商行（háng）政（zhèng）管（guǎn）理部（bù）门办理抵押登（dēng）记。
以其他财产设立抵押权的，抵押（yā）合同自签（qiān）订之（zhī）日起生效；但未办理登记的，不得对抗第三人。
